반응형 권리분석실전2 "내 보증금 5천만 원 돌려줘!" 경매 초보가 100% 눈물 흘리는 금지 물건 TOP 3 안녕하세요! 오늘도 여러분의 자산을 지키고 키우는 '방패이자 창'이 되고 싶은 실전 투자자입니다.블로그를 운영하다 보니 가끔 이런 질문을 받습니다. "선생님, 경매는 무조건 싸게 사면 이득 아닌가요?" 그럼 저는 조용히 찻잔을 내려놓으며 대답합니다. "싸다고 덥석 물었다가 독이 든 사과일 수 있습니다." 실제로 법원 경매장 로비에 가보면, 낙찰받고 기뻐하다가 일주일 뒤에 '매각허가결정 취소신청'을 하려고 발을 동동 구르는 분들을 심심치 않게 봅니다. 입찰 보증금으로 낸 수천만 원이 공중으로 분해되기 직전의 상황인 거죠.오늘은 여러분의 소중한 종잣돈을 지키기 위해, 초보자가 절대 건드리면 안 되는 '지옥행 급행열차' 물건 유형 3가지를 아주 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다. 이 글만 끝까지 읽으셔도 최소 수천만 .. 2026. 2. 7. 경매의 고비, '대항력 있는 임차인'을 내 편으로 만드는 협상 기술 A to Z 안녕하세요! 오늘도 한 뼘 더 성장하고 있는 '실전 투자자' 여러분 반갑습니다.부동산 경매 공부를 하다 보면 가장 먼저 마주치는 거대한 장벽이 하나 있죠? 바로 **'대항력'**이라는 세 글자입니다. "낙찰자가 보증금을 물어줘야 할 수도 있다"는 무시무시한 경고문에 지레 겁을 먹고 창을 닫아버린 경험, 다들 한 번쯤 있으실 거예요. 저 또한 처음엔 대항력 있는 임차인만 보면 "이건 내 영역이 아니야"라며 도망치기 바빴답니다.하지만 여러분, 고수들이 가장 큰 수익을 내는 구간이 어디인지 아시나요? 바로 모두가 무서워하는 '대항력 있는 물건' 속에 숨겨진 보석을 찾을 때입니다. 오늘은 5,000자 분량의 압도적인 디테일로, 대항력의 정체부터 임차인을 내 편으로 만들어 수익을 극대화하는 협상 비법까지 아주 시.. 2026. 2. 6. 이전 1 다음 반응형