반응형 부동산경매3 경매 초보를 위한 현장 임장 체크리스트 (부동산 문 열기 전 꼭 봐야 할 것들) 경매 초보를 위한 현장 임장 체크리스트 (부동산 문 열기 전 꼭 봐야 할 것들) 안녕하세요. 1984년생, 실직이라는 인생의 쉼표를 찍고 부동산 경매라는 새로운 문장을 써 내려가고 있는 초보 투자자입니다.지난 포스팅에서 우리는 네이버 부동산을 활용해 '손품' 파는 법을 배웠습니다. 온라인 조사가 전체 과정의 90%라면, 오늘 다룰 **'현장 임장'**은 나머지 10%의 불확실성을 제거하는 최종 확인 절차입니다. 0원에서 시작하는 저에게 입찰 실수는 곧 끝을 의미하기에, 저는 더 절실한 마음으로 운동화 끈을 묶었습니다. 모니터 밖의 진실을 찾는 법, 지금부터 공유합니다. 1. 왜 굳이 현장까지 가야 할까? "모니터는 거짓말을 한다"네이버 부동산의 깨끗한 사진과 대법원의 서류만으로는 절대 알 수 없.. 2026. 2. 3. 손품으로 끝내는 부동산 경매 시세 조사 (네이버 부동산 200% 활용법) 손품으로 끝내는 부동산 경매 시세 조사 (네이버 부동산 200% 활용법)부동산 경매 공부를 시작하면서 가장 두려운 순간은 언제일까요? 아마도 "내가 너무 비싸게 낙찰받으면 어떡하지?"라는 불안감이 엄습할 때일 것입니다. 1984년생, 0원에서 다시 시작하는 저에게 '실패'는 선택지에 없습니다. 그래서 저는 현장에 나가기 전, 집에서 할 수 있는 모든 수단을 동원해 **'진짜 가격'**을 발라내는 법을 가장 먼저 익혔습니다.오늘은 경매 투자의 90%를 결정짓는다고 해도 과언이 아닌 네이버 부동산을 활용한 시세 조사법을 완벽하게 가이드해 드리겠습니다. 1. 왜 현장보다 '손품'이 먼저인가?많은 초보자가 대법원 사이트에서 물건을 보자마자 해당 지역 부동산으로 달려가곤 합니다. 하지만 준비 없이 간 초보자는 .. 2026. 2. 3. 부동산 경매 용어, 이것만 알면 초보 탈출 (기초 핵심 정리) 부동산 경매 용어, 이것만 알면 초보 탈출 (기초 핵심 정리)부동산 경매 공부를 시작하기로 마음먹고 대법원 경매 사이트에 접속하면 가장 먼저 당황하게 되는 것이 있습니다. 바로 일상에서 쓰지 않는 낯선 '법률 용어'들입니다. 하지만 겁먹을 필요 없습니다. 경매 용어는 한자로 된 것이 많아 생소할 뿐, 원리만 이해하면 의외로 간단합니다. 오늘은 경매 초보자가 물건 명세서를 보기 위해 반드시 알아야 할 핵심 용어 5가지를 완벽하게 정리해 보겠습니다.1. 말소기준권리: 경매의 시작과 끝경매에서 가장 중요한 개념을 딱 하나만 꼽으라면 단연 **'말소기준권리'**입니다.의미: 낙찰자가 잔금을 치렀을 때, 등기부등본상에 있는 권리들이 사라지느냐(말소), 아니면 낙찰자가 그대로 물려받느냐(인수)를 결정하는 '기준'이.. 2026. 2. 2. 이전 1 다음 반응형