반응형 경매사고예방1 부동산 경매 사고 예방, 내 보증금 지키는 권리분석 핵심 3가지 부동산 경매는 시세보다 싸게 살 기회이기도 하지만, 자칫 잘못하면 내 소중한 입찰 보증금을 날릴 수 있는 위험이 공존합니다. 소위 '경매 사고'라 불리는 상황의 90%는 사전에 권리분석만 제대로 해도 막을 수 있습니다.오늘은 초보 투자자가 반드시 체크해야 할 안전한 물건 고르는 법과 보증금을 지키는 필수 권리분석 리스트를 정리해 드립니다. 1. 말소기준권리를 찾아라: 내 책임의 끝은 어디인가?권리분석의 시작과 끝은 **'말소기준권리'**를 찾는 것입니다. 이 권리를 기준으로 그보다 앞선 권리는 낙찰자가 '인수'해야 하고, 뒤에 오는 권리는 모두 '소멸'됩니다.말소기준권리가 되는 6가지: (근) 저당, (가) 압류, 담보가등기, 경매기입등기 등주의할 점: 말소기준권리보다 먼저 전입 신고를 한 '대항력 .. 2026. 2. 5. 이전 1 다음 반응형